Что такое межевание?
Межевание (оформление земли в собственность) представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Восстановление границ земельного участка выполняют при наличии межевых споров, а также по просьбе граждан и юридических лиц в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ принадлежащих им земельных участков. Межевание земель выполняют проектно-изыскательские организации, получившие в установленном порядке лицензии на право выполнения этих работ. Межевание включает в себя сбор документов, геодезические замеры и формирование землеустроительного дела (межевого дела)
Разбивка осей зданий и сооружений, вынос проекта в натуру. Исполнительная съемка.
Перед началом строительства будь то многоэтажное здание, прокладка коммуникаций либо выполнение ландшафтного дизайна возникает необходимость перенесения проект на местность. Это достигается путем вынесения осей строения либо поворотных точек. При этом вынос проекта в натуру может выполняться как в плане так и по высоте, что особенно выжно для правильной посадке объекта строительства относительно рельефа и уже возведенных зданий и сооружений. Оси закрепляются металлическими или деревянными кольями, дюбелями либо прокрашиваются краской в зависимости от пожелания заказчика. При этом руководствоваться следует прежде всего условиями строительства и обеспечением сохранности вынесенных осей. Важнейшим документом для геодезиста при выполнении разбивочных работ является разбивочный чертеж, который должен входить в состав проектной документации.
По завершению строительства или одного из этапов как правило требуется выполнение исполнительной съемки т.е. контроль выполненной работы относительно проектной документации. В некоторых случаях, например при прокладке коммуникаций, исполнительная съемка является обязательной, но не стоит пренебрегать ею и при строительстве небольших строений, так как это может служить гарантом соответствия построенного задуманному.
|
|
Добро пожаловать на сайт ООО "ГЕОСЕРВИС"
 ООО "Геосервис" лидер в области землеустройства Лазаревского района города Сочи.Межевание,топосъемка,описание, вынос границ в натуру,кадастр,проектирование и планирование границ земельных участков,помощь в покупке и продаже недвижимости- вот неполный список наших услуг.
Мы поможем вам ответить на интересующие вас вопросы по телефону (8622) 72-15-35,либо задайте свой вопрос на sochigeoservis@rambler.ru.
Регистрация права собственности, возникающее в результате наследования по закону
Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых при государственной регистрации права собственности
• Свидетельство о праве на наследство, оформленное нотариусом в установленном законом порядке (подлинник и копия, заверенная нотариально);
• Соглашение об определении долей (подлинник и копия) при необходимости.
• Экспликация и поэтажный план жилого помещения (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы)
Для физических лиц (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления). В случае если наследником является несовершеннолетний, то предоставляется подлинник и нотариальная копия Свидетельства о рождении.
Для Юридических лиц - учредительные документы, а также документ, подтверждающий факт внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его ИНН (подлинники и копии).
Возможно представление выписки из ЕГРЮЛ (свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица), если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии указанных документов.
Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
доверенность (в случае наследования жилого помещения государством в лице уполномоченного органа представитель последнего предъявляет служебное удостоверение и доверенность, выданную в установленном порядке);
удостоверение опекуна, попечителя - для попечителей, опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
свидетельство об усыновлении - для усыновителей
Регистрация права пожизненного наследуемого владения земельным участком, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса
Перечень документов, представляемых для регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком
• Заявление правообладателя о регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
• Копия платежного поручения или квитанции об оплате государственной регистрации с предъявлением подлинника.
• Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. Подлинник нотариально удостоверенной доверенности, выданной представителю физического лица, на совершение действий по регистрации права пожизненного наследуемого владения земельным участком и получения свидетельства о государственной регистрации права пожизненного наследуемого владения (предъявляется) и копия данной доверенности (сдается).
• Копия распорядительного акта на землю, изданного до 30.10.2001г. (постановления Правительства Москвы или распоряжения префекта административного округа, или утвержденного префектом решения комиссии по земельным правоотношениям административного округа), заверенная печатью префектуры или печатью территориального объединения регулирования землепользования Москомзема (ТОРЗом), представляется на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах, один из которых после государственной регистрации должен быть возвращен правообладателю.
• Свидетельство о праве на наследство в подлиннике и нотариально засвидетельствованной копии.
• Иные имеющиеся у землепользователя документы (свидетельства, государственные акты и т.п.), выданные Москомземом до 06.07.1999 г. в копии и подлиннике
• Подлинник кадастрового плана земельного участка, удостоверенный Москомземом (соответствующим ТОРЗом) и его копия, заверенная Москомземом (соответствующим ТОРЗом). Подлинник кадастрового плана земельного участка после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Кодексы
Российской Федерации
Земельный кодекс РФ
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 года N 138-ФЗ (вступил в силу с 1 февраля 2003 года)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. N 195-ФЗ (вступил в силу с 1 июля 2002 г.)
Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ(вступил в силу с 1 сентября 2002 г.)
Трудовой кодекс РФ от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ
|
|
|
